Nghi án giả mạo chứng chỉ quy hoạch để khiến Dự án
Chứng chỉ quy hoạch kiểu "râu ông nọ cắm cằm bà kia"
Ngày 6/8, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An (Long An) cho biết, cơ quan chức năng tỉnh Long An đang xác minh về việc một quyết định "chứng chỉ quy hoạch" bị mạo chữ ký, mang phổ quát dấu hiệu mập mờ.
Trong quyết định số 1924/UBND-CCQH ngày 22/11/2017 về việc cấp "Chứng chỉ quy hoạch", người ký là ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An nhưng "chứng chỉ" này lại được cấp cho 3 chủ đầu cơ mang đất tại quận Đức Hoà.
 |
| Chứng chỉ quy hoạch bị làm giả. |
Theo nội dung của quyết định này biểu đạt, "chứng chỉ quy hoạch" được cấp cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và Nguyễn Thị Thu Trang (con gái bà Triển) để thực hành việc phân lô, bán nền khu đất với diện tích 142.672m2 tại thị trấn Đức Lập Hạ, thị xã Đức Hoà. Khu đất này được chia ra làm cho 3 phân khu.
Theo chậm triển khai, cơ sở vật chất pháp lý về quy hoạch, kiến trúc và những văn bản sở hữu liên quan để làm cho cơ sở vật chất ra quyết định cấp "Chứng chỉ quy hoạch" trên là quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 của UBND tỉnh giấc Long An về việc duyệt đồ án quy hoạch chung huyện Đức Hoà tới năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối mang đất ở và đất nông nghiệp trên khu vực tỉnh giấc Long An; thông tin số 147/UBND ngày 1/11/2017 của UBND TP Tân An về việc xin chuyển mục đích dùng đất và tách thửa tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà; Bản vẽ nói chung phân lô do công ty TNHH đầu tư và xây dựng PV (PV Cons) lập; Tờ trình số 07/TTr-QLĐT ngày 13/11/2017 của Phòng điều hành đô thị TP Tân An về việc cung cấp chứng chỉ quy hoạch cho những chủ đầu tư…
Nội dung "chứng chỉ quy hoạch" còn diễn tả, vị trí các khu đất trên thuộc quy hoạch đất dự án cơ sở vật chất công nghệ và ko trùng lấp những Dự án khác. Bởi thế, UBND TP Tân An hợp nhất mặt bằng đại quát phân lô tại các khu đất trên theo buộc phải của 3 người chủ sở hữu và đồng ý cho chủ đầu cơ tiến hành hoạt động phân lô bán nền.
Đáng chú ý, trong "Chứng chỉ quy hoạch" thể hiện: "Văn bản này mang trị giá ưng ý chủ trương đầu cơ hay cho phép xây dựng, có trị giá liên quan về pháp lý nhà đất đã được cơ quan thẩm quyền xác nhận, có thuộc tính hướng dẫn về quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu tư sở hữu hạ tầng lập thủ tục kiểu dáng phù hợp với định hướng lớn mạnh ko gian kiến trúc khu vực tại thời khắc cung cấp thông tin".
Điều này thể hiện nội dung trong "chứng chỉ quy hoạch" này đã vượt thẩm quyền, làm cho thay việc của UBND thức giấc Long An về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và Sở xây dựng về việc cấp phép vun đắp.
không những thế, bản "chứng chỉ quy hoạch" này còn nêu rõ thời hạn kiểm tra đô thi được quy định tại Điều 46, Luật quy hoạch thị thành năm 2009 thì định kỳ coi xét, rà soát đối sở hữu quy hoạch chung là 5 năm, tính từ lúc ngày quy hoạch chung huyện Đức Hoà, thức giấc Long An.
luận bàn có tin báo, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ toạ UBND TP Tân An, là người với tên ký trong văn bản "chứng chỉ quy hoạch" khẳng định bản thân ông không ký và chưa từng được xem qua văn bản này.
"Đây là văn bản giả mạo chữ ký của tôi, hiện tôi đã Con số lãnh đạo và UBND tỉnh giấc Long An để khiến rõ", ông Nhịn cho biết.
Vị Phó chủ tịch UBND TP Tân An còn cho biết thêm, thị xã Đức Hoà và TP Tân An là hai doanh nghiệp hành chính riêng thuộc UBND tỉnh giấc Long An. Bởi thế, TP Tân An chẳng thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho quận Đức Hoà được.
Cũng theo ông Nhịn, sau khi phát hiện sự việc, tư nhân ông đã bàn luận mang UBND thị xã Đức Hoà và được biết Dự án tại khu vực được cấp "chứng chỉ quy hoạch" chưa được ra đời mà vẫn còn là khu đất trống. Cơ quan chức năng tỉnh Long An sẽ vào cuộc để làm cho rõ người nào là người đã tạo ra văn bản và mục đích của quyết định này.
Khu đất bị làm kém chất lượng chứng chỉ quy hoạch xuất hiện Dự án Lexington Gaden
Theo Đánh giá, sau khi "chứng chỉ quy hoạch" được khiến fake, khu đất rộng 142.672m2 tại phố Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà đã xuất hiện Công trình Lexington Gaden do tổ chức Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh (PV Invest) khiến cho chủ đầu tư và được mở bán cho người mua trong khoảng tháng 1/2018.
Ông Võ Văn Cấp, Chánh Văn phòng UBND quận Đức Hoà khẳng định trên khu vực quận không có bất cứ Dự án nào tên Lexington Garden được cấp phép.
Chánh Văn phòng UBND huyện Đức Hoà cho biết, trên địa bàn thị xã chỉ có ba Dự án và đang được các cơ quan chức năng làm cho giấy tờ cấp phép để đầu tư. Trong số này, sở hữu một Công trình của đơn vị Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh nhưng là Dự án Khu dân cư đức hạnh cũng tại xã Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà.
 |
| Dù chưa đủ giấy má pháp lý nhưng Dự án Lexington Garden đã được các sàn mở bán rầm rộ, nhận đặt cọc, huy động vốn từ khách hàng. |
Để thông báo được khách quan, chúng tôi đã địa chỉ sở hữu đại diện tổ chức Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh và được chủ đầu cơ Công trình Lexington Gaden cho biết, "chứng chỉ quy hoạch" gây xốn xang dư luận trên là văn bản nhái.
Theo đại điện công ty Phúc Vinh, với thể văn bản này được một số tổ chức môi giới và đối thủ khó khăn đưa ra nhằm hạ tốt uy tín của Phúc Vinh, song song kéo khách của Dự án về phía đối thủ.
Cũng theo thông báo của vị đại diện này, hiện tại Dự án Lexington Gaden vẫn đang được khiến cho giấy tờ xin cấp phép đông đảo và đến giờ, Công trình đã hoàn tất gần 70% giấy má pháp lý.
"Hiện chúng tôi đang cố gắng hoàn thiện giấy má pháp lý nên chẳng có lý do gì lại đi khiến cho loại văn bản mạo kia để tự làm cho khó mình. Chúng tôi cũng đang phối hợp mang cơ quan chức năng để khiến cho rõ việc khiến cho fake chứng chỉ quy hoạch này", đại diện đơn vị Phúc Vinh khẳng định.
Về việc UBND quận Đức Hoà khẳng định trên địa bàn quận ko với bất cứ Công trình nào tên Lexington Garden được cấp phép, đại diện của đơn vị Phúc Vinh giải thích rằng trên giấy tờ được cơ quan chức năng cấp phép thì Công trình này sở hữu tên Công trình Khu dân cư đức hạnh.
Còn Lexington Garden chỉ là tên thương nghiệp được tổ chức đặt để làm nhãn hàng. Đại diện công ty Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh kể rằng việc cấp phép Công trình là của UBND thức giấc Long An nên với thể UBND quận Đức Hoà chưa nắm được?
Theo: https://vietnambiz.vn/nghi-an-gia-mao-chung-chi-quy-hoach-de-lam-du-an-69600.html
Nhận xét
Đăng nhận xét